Inteligencia inmobiliaria independiente para inversores, propietarios y profesionales. Analiza mercados, compara oportunidades y utiliza las herramientas que mejor se adapten a tu estrategia.No adivines. Analiza, compara y decide.
Neo Tour
Desde entender un mercado hasta gestionar propiedades o activos turísticos, NeoCrest conecta inteligencia y tecnología para que utilices las herramientas que realmente necesita tu estrategia.
Descubre dónde invertir antes de comprar. Evolución del mercado en las 32 provincias de República Dominicana, para detectar oportunidades y riesgos antes de comprometer tu capital.
De la documentación a la firma, sin fricción. Digitaliza cada operación y reduce papeleo, errores y tiempos.
Entiende el rendimiento de tus propiedades. Centraliza ingresos y gastos para ver cómo funciona cada activo y tu cartera en conjunto.
Gestiona tus activos turísticos desde un solo lugar. Reservas, pagos y contratos en un mismo flujo digital.
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32 provincias. Inteligencia en tiempo real.
Precio/m²
RD$ 3,580
+15% YoY
Demanda
94%
+8% YoY
ROI Prom.
12.4%
+2.1% YoY
Precio/m² histórico 9 años (RD$)
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NeoCrest Flow
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NOMBRE: JUAN PÉREZ ✓
CÉDULA: 001-XXXXXX-7 ✓
EXP: 12/2028 ✓
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Validez legal plena
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Factura automática
Comprador dominicano
ITBIS 18%
Empresa / Crédito fiscal
Deducible
Cliente extranjero
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Real Estate · Próximamente disponible
Cartera de Activos
RD$ 0
Renta / mes
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Renta / mes
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Renta / mes
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Renta / mes
ROI Promedio
0.4%
Cap Rate neto anual
CONFOTUR · Ley 158-01
0% ISR
0% IPI
Sujeto a aprobación del proyecto
DSCR · Cobertura de deuda
Saludable ✓
Mín. recomendado: 1.25x
IFRS 16 · Amortización Automática
| Activo | Valor | Deprec./año | VCN | Estado |
|---|---|---|---|---|
| APT 301 | RD$ 4.2M | RD$ 168K | RD$ 4.0M | ● Positivo |
| Villa 05 | RD$ 12.8M | RD$ 512K | RD$ 12.3M | ● Positivo |
| APT 203 | RD$ 3.6M | RD$ 144K | RD$ 3.5M | ● Revisión |
| Pent. 1 | RD$ 18.5M | RD$ 740K | RD$ 17.8M | ● Revisión |
Hipotecas RD · Apalancamiento
Refinancia Villa 05 (CONFOTUR) → adquiere APT 305. ROI compuesto +3.2%.
FleetWave · Próximamente disponible
8 categorías · Ocio caribeño
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Neo AI · FleetWave
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Detección automática por pasaporte del cliente
Ingresos de hoy
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Precios
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Planes SaaS
Inteligencia de mercado · 32 provincias · API · Neo AI
Contratos compraventa para nuevas promociones · OCR/KYC · e-firma · e-CF DGII
Contrato = enviado al destinatario. Los borradores no computan. Firma notarial: coste del notario no incluido. Gestión de contratos de alquiler → NeoCrest Real Estate.
Gestión de activos · IFRS 16 · Fiscalidad RD · Contratos existentes
Add-On · Generación de contratos
Disponible para todos los planes Real Estate. Más de 5 contratos/mes → considera NeoCrest Flow. Powered by NeoCrest Flow engine.
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Servicios
No es una suscripción: acompañamiento experto facturado por sesión o por proyecto. Consultoría de Real Estate, sesiones 1:1 desde $199.
Pago anual −15% en planes de suscripción · Pagos disponibles próximamente · hello@neocrest.ai
CONSULTORÍA DE REAL ESTATE
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ENTRADA AL MERCADO
Tu segunda opinión antes de invertir. ¿Estás valorando una propiedad en República Dominicana? Analizamos contigo la ubicación, referencias de precio, mercado y contexto de la oportunidad para ayudarte a tomar una decisión mejor informada.
60 min · Video call
ANÁLISIS DE CARTERA
Revisión de activos existentes o en consideración: valoración, rentabilidad proyectada, comparativa por zona y tipología.
90 min · Video call + informe escrito
DEEP DIVE
Analiza la inversión antes de comprometer tu capital. Profundizamos en el activo, su ubicación, números, riesgos y documentación disponible, identificamos los puntos clave a validar y te guiamos en el proceso. Si algo requiere revisión legal, fiscal o formal, te indicaremos cuándo conviene contar con un abogado, notario o especialista.
3 horas · Video call + informe detallado
Las sesiones Market Entry y Portfolio Analysis incluyen un informe PDF personalizado de tu zona. Deep Dive incluye informe PDF detallado del activo analizado.
Quiénes somos
Founder & CEO · NeoHuman as a Service
NeoCrest es NeoHuman as a Service: el corazón y el criterio de tu equipo, a la velocidad de nuestros agentes.
De esa convicción nace NeoCrest.
No venimos a presentarte otro software. Ni una inteligencia artificial más, trabajando sola en un rincón. Venimos a proponerte otra forma de trabajar: NeoHuman as a Service.
Porque la IA, por sí sola, es fría: procesa millones de datos, pero no sabe para qué. Y el software tradicional automatiza tareas, pero nunca tendrá la intuición, la empatía ni la audacia de quien conoce el negocio por dentro.
Por eso NeoCrest no nació para reemplazar a esas personas. Nació para multiplicarlas.
Imagina a tu mejor analista, a tu mejor comercial, a tu mejor financiero — con el trabajo pesado ya hecho. Los datos cruzados, los informes redactados, la operación al día, en tiempo real, sin que nadie tenga que pedirlo. Y a tu equipo libre para lo único que ninguna máquina podrá hacer: conectar, crear valor, decidir.
Y si eres un inversor, o un propietario con activos que cuesta gestionar y poco tiempo para hacerlo, imagina ese mismo equipo trabajando para ti: tu cartera bajo control, los números claros y la decisión, siempre tuya.
Eso es NeoHuman as a Service: el corazón y el criterio de tu equipo, a la velocidad de nuestros agentes.
El futuro no lo vamos a esperar. Lo construimos hoy. Juntos.
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